Charmante maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec 3 chambres et jardin
Charmante maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec 3 chambres et jardin
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT vous présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose d’une entrée donnant sur un séjour chaleureux et une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complété le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien. À l’extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin entièrement clôturé de 203 m² vous attendent. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec volets et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville. Intérieur soigné et agréable, cette opportunité est à ne pas manquer !
En résumé
- Cette maison de 70 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour un espace supplémentaire.
- Elle est construite sur un terrain de 203 m², entièrement clôturé, avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Le sous-sol complet offre un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant votre quotidien sans contraintes.
- Elle est équipée de menuiseries PVC avec volets, et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, pour un confort optimal.
- Son prix attractif de 95 000 € en fait une opportunité rare dans ce secteur calme et résidentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
