Maison à rénover de 86 m² à Montdidier – Opportunité d’investissement
Maison à rénover de 86 m² à Montdidier – Opportunité d’investissement
Description
NOUVEAUTÉ ! SANTER’IMMO MONTDIDIER ! Située à seulement 5 minutes de Montdidier, cette maison mitoyenne d’environ 86 m² à rénover offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, une première acquisition ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour, une cuisine, et une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, et un grenier aménageable au deuxième étage. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec des huisseries en PVC double vitrage partiel et volets battants. La cour dispose de dépendances et le jardin est clos. À noter, l’assainissement individuel n’est pas conforme. Idéal pour les investisseurs, cette propriété nécessite quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E, et la classe climat est également E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1763 € et 2385 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 86 m² à rénover se situe à seulement 5 minutes de Montdidier, ce qui est idéal pour profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Elle propose un potentiel important : 3 chambres à l’étage, un grenier aménageable, une cour avec dépendances, et un jardin clos, parfait pour un projet personnalisé ou un investissement locatif.
- Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, avec des huisseries en PVC double vitrage partiel, ce qui réduit déjà les dépenses d’énergie.
- Son prix attractif : 65 000 €, avec une classe énergie E et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 763 € et 2 385 €.
- La propriété nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l’assainissement individuel qui n’est pas conformes, offrant ainsi une opportunité d’ajuster la maison selon vos préférences ou normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541005
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 332 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 763 € - 2 385 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
- D
-
232 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
