Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel
Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison située à proximité d’Aulnoye-Aymeries à rénover. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est implantée sur un terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel pour réaliser votre projet immobilier. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité!
En résumé
- Cette maison se trouve à seulement quelques pas d'Aulnoye-Aymeries, un secteur recherché, et offre un énorme potentiel de rénovation.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 851 m², avec une remise et un petit garage, idéal pour un projet personnalisé ou pour Stationner plusieurs véhicules.
- La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC en rez-de-chaussée, avec deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable à l’étage.
- Le prix de vente est de seulement 45 000 €, une occasion rare pour réaliser un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
- Son diagnostic énergétique indique une consommation excessive (classe énergie G, consommation estimée entre 5860 et 7970 kWh/an), ce qui vous permet d’évaluer également les futurs coûts en fonction des travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 29, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
