Maison de plain-pied avec jardin à Marmande – Idéal famille ou investissement
Maison de plain-pied avec jardin à Marmande – Idéal famille ou investissement
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied actuellement louée offre un intérieur lumineux avec un séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres et un garage. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis, parfait pour la tranquillité et la détente. Construction datant de l’an 2000, d’une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 555 m². La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Idéale pour un projet familial ou en investissement, cette propriété est à proximité du centre-ville de Marmande. Pour plus d’informations, contactez l’agence Ducos Immobilier.
En résumé
- Cette maison de plain-pied propose 3 chambres pour accueillir famille ou invités, avec un séjour lumineux de 35 m² qui donne sur un joli jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
- La surface habitable est de 86 m², construite en 2000, parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence principale, avec un terrain de 555 m² pour profiter de l’extérieur.
- Son prix affiché est de 168 000 EUR, avec un prix vendeur de 160 000 EUR, un bon rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation dans Marmande.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 1650 et 2280 EUR, ce qui permet de maîtriser vos coûts d’énergie.
- Située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville de Marmande, elle allie confort, accessibilité et tranquillité, idéal si vous recherchez un bien stable pour y vivre ou en tant qu’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74036
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
