Maison à rénover au coeur du village de Cartelègue

  • 252 000 €
33390 Blaye, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 283
A vendre

Maison à rénover au coeur du village de Cartelègue

33390 Blaye, France
  • 252 000 €

Description

A 10 minutes from Blaye (amenities, college, high school, hospital…) in the heart of the village of Cartelègue, beautiful bourgeois house from 1894 to renovate with a separate stone garage (56m2) on a plot of 785m2. It consists of 2 entrances, 2 kitchens, 2 dining rooms, 2 laundry rooms, 1 shower room, 1 bathroom, 1 office, 2 toilets, 6 bedrooms, and a large convertible attic (91m2). The 2 dwellings could be separated. Roofs in good condition. Single glazed wooden windows. Thermodynamic water heater and central heating with air-water heat pump to be installed. Connected to the mains drainage. The first amenities (medical center, pharmacy, grocery store) are within walking distance. 20 minutes from the TER train station in Saint Yzan de Soudiac.

En résumé

- Cette belle maison bourgeoise de 1894 est située au cœur du village de Cartelègue, à seulement 10 minutes de Blaye. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, le collège, le lycée et le centre hospitalier. Imaginez la facilité d'accès à tous ces services essentiels à votre quotidien.
- Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux pour vous et votre famille. Vous disposerez également de deux cuisines, deux salles à manger et deux buanderies, ce qui facilitera l'organisation et vous offrira une certaine flexibilité dans l'utilisation des espaces.
- L'agencement de cette maison vous permet même de séparer les deux habitations, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les familles multigénérationnelles ou ceux qui souhaitent investir dans un bien à la fois pour y vivre et le louer.
- Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et la transformer en une demeure qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. De plus, le vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Enfin, cette propriété est éligible à une connexion au tout-à-l'égout, ce qui représente un avantage certain en termes de confort et de facilité d'entretien. En résumé, cette maison bourgeoise à rénover représente une opportunité unique d'acquérir une résidence spacieuse dans un cadre charmant, avec toutes les commodités à proximité. Avec un peu d'imagination et de travaux, vous pouvez créer un véritable cocon familial à votre image. Ne manquez pas cette occasion !

Détails

Mis à jour le février 23, 2024 à 10:17 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17497
  • Prix: 252 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 283 m²
  • Superficie du Terrain: 785 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 11
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 228
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
  • Note actuelle du DPE: 228
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 228 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Blaye
  • Code Postal 33390

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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