Appartement T4 de 80m² avec Terrasse et Cave à La Seyne-sur-Mer Tamaris

Proche du Fort Balaguier et au cœur de la pinède, cet appartement de type 4 d’une superficie d’environ 80 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée à l’est de 10 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter d’une vue dégagée sur la pinède. L’appartement comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. Il dispose également d’une cave et d’un parking collectif dans une résidence sécurisée, située à proximité des écoles et à une courte distance des plages. Actuellement loué, il sera libéré au plus tard le 1er septembre. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité !

- Cet appartement de 80,05 m² a été construit en 1980, offrant un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour optimiser un espace locatif.
- Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence fermée, il garantit sécurité et tranquillité, tout en étant proche des écoles et à une courte distance des plages.
- La terrasse de 10 m² exposée plein sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue agréable dégagée sur la pinède.
- Actuellement loué, il sera libéré au plus tard le 1er septembre, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une résidence principale.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1430 € et 1980 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui est raisonnable pour une résidence individuelle à gaz.