Résidence secondaire de loisirs ‘Les MATHES- LA PALMYRE’

Entre mer et forêt, Les Mathes-La Palmyre vous promet des vacances au cœur de milieux naturels préservés. En famille ou entre amis, profitez des nombreuses animations et activités en plein air ! Des plages familiales aux vastes étendues de la Côte Sauvage, de belles balades à pied ou en vélo, baignades, vues imprenables sur l’océan. Marchés, visites du port, spectacles divers et équestre, cinémas, zoo, parc aventures, vous pourrez également rentabiliser votre investissement en le louant sur des périodes non occupées par vous-même, au sein d’un domaine privé haut de gamme: Domaine Résidentiel LA FORET.

Le chalet de 54 m2 habitable bénéficie d’une belle pièce de vie (climatisée) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une buanderie, dégagement, toilettes, une chambre avec deux lits de 800 par 1900, une chambre avec lit 1600 par 1900 , placards et une jolie salle d’eau. soit une possibilité de 6 couchages avec le canapé du salon. Terrasse 20 m2 face au jardin. 3 emplacement de parking. En plus, pour le rangement des vélos, tondeuse, un chalet bois de 5.50m2. Proche tous commerces, 5 kms plage à vélo.

Devenez propriétaire* de votre emplacement et de votre résidence secondaire dans un cadre de vie idéal pour vos week-ends et vacances, ouvert du 1er janvier au 31 décembre. Vous disposez comme bon vous semble de votre résidence, de son emplacement et accédez toute l’année à un ensemble de services mis a disposition ainsi qu’à celle de votre famille et amis : accès sécurisé, piscine couverte et chauffée à 28 degrés air et eau, balnéothérapie, aires de jeux pour les enfants, boulodrome, entretien du domaine. Pourvu de tous les équipements, prête à vivre, vous avez tout le confort et l’équipement d’une habitation contemporaine moderne (meubles, literie, électroménager, connexion Wi-Fi, etc.).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.[url]. Prix : 268 500 euros meublé honoraires d’agence inclus. Honoraires à charge vendeur : 13 500 EUR (mandat Duret no8145/ honoraires :.[url]

Mandat de délégation no2862 à LLOYD & DAVIS. Votre contact : Francis GUILLEMONT- RSAC 390 990 406. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

- Vous avez l'opportunité d'acquérir une résidence secondaire dans un cadre idéal, entre mer et forêt, à Les Mathes-La Palmyre. C'est un lieu privilégié pour des vacances en famille ou entre amis, avec de nombreux milieux naturels préservés à découvrir.
- La maison, d'une superficie habitable de 54 m2, dispose d'une belle pièce de vie climatisée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, de toilettes et d'une jolie salle d'eau. Vous aurez également accès à une terrasse de 20 m2 donnant sur un jardin, ainsi qu'à trois emplacements de parking.
- En devenant propriétaire de cette résidence, vous pourrez profiter de nombreux services et équipements tout au long de l'année. Vous aurez un accès sécurisé, une piscine couverte et chauffée, une balnéothérapie, des aires de jeux pour les enfants, un boulodrome et l'entretien du domaine. De plus, la maison est prête à vivre avec tous les équipements nécessaires tels que les meubles, la literie, l'électroménager et une connexion Wi-Fi.
- Du point de vue financier, l'acquisition de ce bien en domaine résidentiel présente des avantages intéressants. En tant que Résidence Mobile de Loisirs (RML), elle est exonérée de taxe d'habitation et de taxe foncière. De plus, les frais d'enregistrement sont inférieurs à 9 000 €, ce qui constitue une économie appréciable.
- Pour assouvir votre envie de rentabiliser cet investissement, vous avez la possibilité de le louer sur des périodes non occupées. Cela vous permettra de rentabiliser votre acquisition et de maximiser votre retour sur investissement. Ce bien propose une belle opportunité d'acquérir une résidence secondaire dans un cadre privilégié, offrant à la fois des milieux naturels préservés et de nombreux services de qualité. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.