Appartement T3 avec jardin privé et vue lac à Lugrin près d’Evian

Situé à Lugrin, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement à rénover se trouve au rez-de-chaussée surélevé et dispose d’une entrée indépendante. Orienté sud, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa multiple exposition et offre une vue sur le lac depuis un grand balcon filant. La pièce de vie, spacieuse et originale, se distingue par son bow-window caractéristique. La cuisine séparée, orientée sud, donne accès à une terrasse qui peut être transformée en véranda, ainsi qu’à un jardin privatif de 120 m². Le bien comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement privées extérieures sont incluses, dont une pouvant être aménagée en car-port ou garage après demande d’autorisation communale. La hauteur sous plafond est remarquable et retrouvera tout son charme après travaux de rénovation. Les informations concernant les risques liés à la localisation de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 80 m² situé à Lugrin offre une luminosité optimale grâce à sa multiple exposition et sa grande hauteur sous plafond, qui retrouvera tout son charme après travaux.
- Il bénéficie d'une vue directe sur le lac depuis un grand balcon filant, parfait pour profiter du paysage et de l'environnement.
- La cuisine séparée, orientée sud, donne accès à une terrasse adaptable en véranda, ainsi qu'à un jardin privatif de 120 m², idéal pour un espace extérieur personnel.
- Vous disposerez de deux grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC, avec deux places de parking extérieures, dont une peut être transformée en garage ou car-port après autorisation.
- Son prix de vente de 248 000 EUR et sa localisation à seulement 8 minutes d'Evian-les-Bains en font une opportunité rare, notamment dans une copropriété restreinte de seulement 4 logements.