Maison T5 avec jardin et garage à Prat Bonrepaux – Immobilier familial
Maison T5 avec jardin et garage à Prat Bonrepaux – Immobilier familial
Description
L’agence des 3 pics vous propose à la vente cette charmante maison de village T5 d’une superficie de 134 m², agrémentée d’un jardin attenant de 200 m² et d’un garage de 20 m². Située dans un village à seulement 10 minutes de Saint-Girons, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité telles que commerces, écoles et hôpital. Lumineuse et accueillante, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte américaine et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une pièce pouvant servir de salon donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, un coin bureau et une terrasse couverte. Le charme de l’ancien est préservé, aucun travaux n’est à prévoir. La maison dispose également de double vitrage, chauffage au sol au gaz, lumineuse, avec un jardin attenant. Contactez-nous vite pour organiser une visite.
En résumé
- Vous profitez d'une maison de 134 m² construite en 1997, avec un charme ancien préservé, située dans un village à seulement 10 minutes de Saint-Girons, ce qui vous offre calme et proximité des commodités.
- La configuration intérieure est idéale pour une vie de famille, avec une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine américaine et une cheminée à foyer ouvert, plus 4 chambres à l'étage pour accueillir confortablement tous les membres.
- La propriété dispose d’un jardin attenant de 200 m², d’un garage de 20 m², d’une terrasse couverte orientée sud-est, et d’un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison est équipée en chauffage au sol au gaz, avec double vitrage, ne nécessitant aucun travaux, et elle offre une luminosité optimale, grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation sud-est.
- Son prix de vente est de 179 000 euros, avec un net vendeur de 165 575 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour une résidence spacieuse et prête à vivre sans concernations de travaux futurs.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57511
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 433 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 041 € - 2 761 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 575 €
- Honoraires TTC: 13 425 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prat bonrepaux
- Code Postal 09160
- Quartier/Secteur Mane alentours, moulis et 10km autour, prat-bonrepaux , prat-bonrepaux et 5km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
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