Maison de village à Riex Minervois

Maison entièrement rénovée avec caractère, atelier et remise de 110 m2 au sol + R1. La remise offre la possibilité d’une réhabilitation en appartement avec terrasse à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / cuisine avec poêle à bois, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes et un atelier isolé pouvant servir de chambre de 13 m2. Au premier étage, il y a 2 chambres, un salon ou une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, il y a un bureau et une chambre d’appoint. Le bien est équipé de 2 climatiseurs réversibles. Il vous suffit de poser vos valises. Prix : 150 000 € HAI. Agence du Canal.

1. Maison entièrement rénovée avec du caractère : Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète qui lui a permis de conserver son charme d'origine tout en offrant des équipements modernes. Vous pourrez profiter d'un intérieur à la fois authentique et confortable.

2. Espace polyvalent avec atelier et remise : Cette propriété offre un espace supplémentaire de 110 m2 au sol, comprenant un atelier et une remise. Vous pourrez exploiter ces espaces selon vos besoins, que ce soit pour créer un appartement à l'étage avec une terrasse ou pour les utiliser comme espace de rangement supplémentaire.

3. Climatisation réversible : La maison est équipée de deux climatiseurs réversibles, ce qui vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez profiter d'une ambiance confortable, que ce soit pendant les chaudes journées d'été ou les périodes plus fraîches de l'année.

4. Bonne performance énergétique : Cette maison a une consommation énergétique primaire de seulement 88 kWh/m2/an, lui conférant une étiquette énergétique de classe B. Cela se traduit par des factures d'énergie plus faibles et une empreinte environnementale réduite. Vous pourrez profiter d'un logement plus écologique et économique.

5. Emplacement idéal dans le village de Rieux Minervois : Cette maison de village est située dans un charmant environnement, dans la région du Minervois. Vous serez à proximité des commodités locales, des paysages magnifiques et des vignobles réputés de la région. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité d'un village tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ces points forts font de cette maison une excellente opportunité d'achat. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.