Maison de campagne à Guilly

  • 86 000 €
36150 Guilly, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 93
A vendre

Maison de campagne à Guilly

36150 Guilly, France
  • 86 000 €

Description

Maison de campagne à vendre en région Centre à 2h30 de Paris et 5 minutes de la bretelle de l’autoroute A 20, de Vatan et toutes ses commodités. Cette longère exposée sud/est est nichée dans un havre de verdure. Elle a conservé le charme de l’ancien et offre un séjour avec cuisine ouverte et cheminée de 28 m2, 2 chambres de 15 m2 et 20 m2, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une grande pièce polyvalente et un grenier aménageable. Construction en pierres, toiture en tuiles de pays. Chauffage et eau chaude par électricité. Classe Énergie G 560 – Classe Climat C 18 Logement à consommation énergétique excessive. Cellier, atelier de 22 m2, puits. Terrasse ombragée, terrain de boules sur un jardin de plus de 1200 m2. Au calme, à 30 minutes de Châteauroux et de Vierzon. Prix de vente 86 000 € TTC avec honoraires à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Valençay.

En résumé

- Cette charmante maison de campagne située à Guilly, à seulement 30 minutes de Châteauroux et de Vierzon, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour s'éloigner du tumulte urbain.
- Avec une superficie de 93 m2, comprenant 2 chambres spacieuses de 15 m2 et 20 m2, cette longère en pierre propose un espace de vie chaleureux avec un séjour de 28 m2 et une cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité en famille.
- Le terrain de plus de 1200 m2 vous permettra de profiter d'une terrasse ombragée sous de majestueux arbres, ainsi que d'un espace de loisirs avec un terrain de boules, idéal pour des après-midis détente entre amis.
- De plus, la présence d'un atelier de 22 m2 et d'un puits ajoute une touche pratique à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.
- Avec un prix de vente attractif de 86 000 €, cette maison à la classe énergétique G offre un excellent rapport qualité-prix, avec des perspectives d'aménagement intéressantes pour en faire un véritable cocon douillet à la campagne.

Détails

Mis à jour le février 23, 2024 à 5:07 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9488
  • Prix: 86 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 93 m²
  • Superficie du Terrain: 1264 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 560
  • Note actuelle du DPE: 560
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 560 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Guilly
  • Code Postal 36150
  • Quartier/Secteur Agence valençay

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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