Ensemble immobilier à Oradour-sur-Vayres avec 2 maisons et dépendances, potentiel locatif

Ensemble immobilier situé à Oradour-sur-Vayres (87150) comprenant deux logements indépendants et deux dépendances, idéal pour un investissement locatif. La première maison d’environ 90 m², partiellement rénovée, dispose d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour, d’une salle de bain, d’un WC, de deux chambres avec placards et d’une chambre supplémentaire avec mezzanine. Un grand sous-sol et une grange attenante sans accès direct à la maison offrent de nombreux espaces de rangement. Le second logement de plain-pied d’environ 60 m² situé à proximité comprend une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave sous le salon, un garage attenant et un entrepôt arrière complètent ce bien. Les installations sont compatibles tout à l’égout, avec des huisseries en double vitrage, et les radiateurs à eau fonctionnent sans chaudière. Ce bien est parfaitement adapté pour la location, que ce soit pour des familles, des travailleurs ou des touristes, avec la possibilité de louer un logement tout en occupant l’autre. Les dépendances offrent un espace supplémentaire pour stockage ou activités annexes. Situé à environ 45 minutes de Limoges, il représente une opportunité sûre pour un investisseur averti. A noter que ce bien ne dispose pas de moyen de chauffage, l’énergie étant marquée comme non concernée. Pour toute manifestation d’intérêt, veuillez contacter votre conseiller Johan Schwartz. L’annonce a été rédigée par un agent commercial enregistré à Angoulême, numéro RSAC 930169008.

- Cet ensemble immobilier comprend deux logements indépendants, avec une surface totale d'environ 150 m², ce qui offre un potentiel locatif diversifié.
- La maison principale d'environ 90 m² est partiellement rénovée, avec 2 chambres avec placards, une chambre mezzanine, et un grand sous-sol pour nombreux rangements.
- Le second logement de plain-pied de 60 m² est idéal pour accueillir famille, locataires ou touristes, avec 2 chambres, salle à manger, cuisine séparée, et salle d’eau.
- Les dépendances, incluant une grange, un entrepôt et une cave, offrent de multiples possibilités pour stockage ou activités complémentaires.
- Situé à 3/4 d'heure de Limoges, ce bien possède un excellent rapport qualité-prix à 149 900 €, avec des huisseries en double vitrage et aucun moyen de chauffage, ce qui limite certains coûts.