Longère de plain-pied à vendre à Châtillon-sur-Indre avec terrain arboré
Longère de plain-pied à vendre à Châtillon-sur-Indre avec terrain arboré
Description
Découvrez cette charmante longère de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, le potentiel et la convivialité des lieux se font sentir. La maison comprend actuellement huit pièces, dont deux cuisines et trois grandes pièces de vie, offrant des espaces spacieux pour votre quotidien. La configuration permet une réorganisation aisée pour ajouter des chambres ou réaménager selon vos projets. Elle dispose de deux chambres, deux salles d’eau et deux toilettes. À l’extérieur, un beau terrain arboré de plus de 4 000 m², partiellement clos, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Une grange et un hangar offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou autres projets. Ce lieu plein de charme et de potentiel est idéal pour une vie de famille paisible ou pour concrétiser un projet immobilier qui vous ressemble. La propriété est accessible à proximité des commodités et bénéficie d’une vie paisible en campagne. La classe énergétique est D, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau B. Le prix est de 129 600 €, honoraires inclus de 8%, à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. La consommation énergétique estimée varie entre 2026 € et 2740 € par an. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 8 pièces, comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, avec un espace intérieur spacieux et modulable selon vos besoins.
- La propriété est située sur un terrain de plus de 4 000 m², partiellement clos, arboré et offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente.
- Elle dispose d’une grange et d’un hangar, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage selon votre projet.
- Le prix de vente est fixé à 129 600 €, avec des honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur, et une consommation énergétique estimée entre 2026 € et 2740 € par an.
- La maison est orientée sud, possède une terrasse pour profiter des belles journées, et est proche des commodités tout en étant dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 4:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456512
- Prix: 129 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 4400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 026 € - 2 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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