Fonds de commerce à Lyon 2 avec emplacement exceptionnel et matériel inclus

Opportunité rare à saisir : fonds de commerce prêt à l’emploi situé en plein cœur du 2ème arrondissement de Lyon, sur l’un des axes les plus passants. Idéal pour une restauration rapide, un café ou une franchise, ce local bénéficie d’un emplacement de choix avec un flux piéton massif entre Bellecour et Perrache, une clientèle d’affaires, étudiante (UCLY, Vatel) et touristique. La cuisine est équipée d’une hotte avec gaine d’extraction conforme aux normes, avec une capacité de 60 couverts (46 en salle et 14 en terrasse). Le bien comprend du matériel, une climatisation réversible, une réserve et un vestiaire. Le loyer mensuel est de 2 800 € HT avec un bail 3-6-9. Prix net vendeur : 200 000 €, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 18 000 € HT, soit un prix total de 21 600 € TTC. Ce fonds est idéal pour exploiter rapidement votre concept dans un emplacement stratégique en plein centre de Lyon.

- Cet emplacement en cœur de Lyon, entre Bellecour et Perrache, génère un flux piéton massif, idéal pour attirer une clientèle diversifiée : bureaux, étudiants (UCLY, Vatel) et touristes.
- La surface est adaptée avec 46 places en salle et 14 en terrasse, pouvant accueillir jusqu’à 60 couverts, parfait pour une activité de restauration rapide, café ou franchise.
- Le local est prêt à exploiter, avec du matériel inclus, une hotte d’extraction conforme, une climatisation réversible, une réserve et un vestiaire, ce qui vous permet de démarrer rapidement.
- Le loyer mensuel de 2 800 € HT avec un bail 3-6-9 vous offre une stabilité pour développer sereinement votre commerce.
- Le prix net vendeur de 200 000 €, avec des honoraires de 18 000 € HT à la charge de l’acquéreur, soit un total TTC de 21 600 €, représente une opportunité financière attractive pour un emplacement premium à Lyon.