Maison à rénovée de 85 m² à Chavannes-les-Grands avec garage et terrain de 432 m²
Maison à rénovée de 85 m² à Chavannes-les-Grands avec garage et terrain de 432 m²
Description
Située à Chavannes-les-Grands, à seulement 10 minutes de Dannemarie, cette maison d’environ 85 m² habitables est érigée sur un terrain de 432 m². Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès au jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un palier desservant trois greniers pouvant être aménagés ou utilisés comme espace de rangement. Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison possède un chauffage individuel au fioul et date de 1850. La classe énergétique est E avec une consommation estimée entre 287 et 3890 kWh. La propriété est située dans une région exposée à certains risques, disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 85 m² habitables, avec un terrain de 432 m², ce qui offre un bon espace de vie et d'extérieur pour profiter du jardin.
- Elle dispose de deux chambres et d’un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec toilettes, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Un garage ajoute une solution pratique de stationnement ou de stockage, complétant cette propriété.
- La maison date de 1850, avec un chauffage individuel au fioul, et un DPE classé E, ce qui permet de prévoir des améliorations énergétiques si vous le souhaitez.
- Son prix de vente est fixé à 93 000 EUR, avec une opportunité à 85 000 EUR pour un achat qui pourrait parfaitement correspondre à un investissement ou un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-436870
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 84.5 m²
- Superficie du Terrain: 432 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 876 € - 3 890 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 € (9.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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