Maison à vendre à Haveluy avec garage et jardin, idéal investisseurs ou primo-accédants
Maison à vendre à Haveluy avec garage et jardin, idéal investisseurs ou primo-accédants
Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle propose de nombreux espaces à aménager selon vos envies, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, un bureau, deux chambres, un grenier pratique pour le rangement, une buanderie, des WC séparés, deux garages ainsi que plusieurs dépendances. Le jardin attenant s’étend sur une parcelle d’environ 500 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Attestation énergétique classée G.
En résumé
- Cette maison a été construite en 1930, offrant un potentiel évolutif pour la remettre à votre goût tout en profitant d’un espace de vie de 90 m².
- Elle est située sur une parcelle d'environ 508 m², comprenant un jardin, deux garages, plusieurs dépendances, et une buanderie pour plus de confort.
- Elle possède un séjour lumineux, une cuisine, un bureau, deux chambres et un grenier pratique pour le rangement, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le tout nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison et d’ajouter de la valeur, avec une estimation de coûts de travaux compris entre 4130 et 5610 EUR.
- Son classement énergétique est G, ce qui incite à prévoir des travaux d’amélioration pour optimiser votre consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16421
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 508 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 612 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 130 € - 5 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 612
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
612 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Haveluy
- Code Postal 59255
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
