En exclusivité, située à proximité du centre-ville et au calme, cette maison en pierre à rénover se trouve au bout d’une impasse. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une terrasse ainsi qu’un jardin arboré attenant et non attenant, avec un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette propriété, qui dispose déjà du double vitrage. Humain charge vendeur. Ref 4720.
- Cette maison en pierre à rénover vous offre un potentiel de personnalisation avec une distribution comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes, le tout pour un prix de 155 500 EUR, ou 145 000 EUR net vendeur.
- Elle dispose d’une surface habitable de 60,73 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec un jardin arboré, attenant et non attenant, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Située à proximité du centre-ville de Langon (mentionnée avec le code postal 33210), cette maison est au calme, située au bout d’une impasse, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- La propriété bénéficie déjà de double vitrage, ce qui est un avantage pour l’isolation et le confort, mais nécessitera des travaux pour la remettre au goût du jour.
- Avec des charges énergétiques estimées entre 2 260 et 3 100 EUR, sa classe énergétique en F indique des efforts à prévoir pour optimiser la consommation, mais cela reste envisageable pour un investissement rentable à terme.