Maison à rénover de 82 m² à Montpellier Hôpitaux-Facultés
Description
Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, cette maison mitoyenne de 82 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec véranda, d’une cuisine, d’une remise, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC. Des travaux sont à prévoir, ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 1962, cette maison nécessite quelques rénovations pour optimiser son confort et sa valorisation, notamment avec un DPE classé C et une estimation de coûts énergétiques entre 1148 et 1554 euros. Son prix de vente est fixé à 275 600 euros.
En résumé
- Avec ses 82 m² habitables, cette maison propose un intérieur fonctionnel dans un secteur très recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif efficace.
- Le bien comprend 3 chambres, une salle d’eau à l’étage, une véranda donnant sur le séjour, ainsi qu’une remise, le tout à prévoir avec quelques travaux.
- La construction datant de 1962, cette maison offre un bon potentiel de rénovation pour maximiser sa valeur, avec un DPE classé C et des coûts énergétiques estimés entre 1148 et 1554 euros.
- Son prix de vente de 275 600 euros correspond à une opportunité intéressante dans le quartier Hôpitaux-Facultés de Montpellier, un secteur dynamique.
- La configuration de 2 WC (au rez-de-chaussée et à l’étage) et 2 salles d’eau facilite la vie quotidienne, tout en offrant un confort pratique.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326921
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 296.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 148 € - 1 554 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
