Maison de 96.15 m² à vendre à Fresnay sur Sarthe

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette maison spacieuse de 96.15 m² située à Fresnay sur Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6.27 m², un salon lumineux de 24.03 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.03 m², deux chambres de 9 m², un bureau de 7.44 m² et une salle d’eau de 5.69 m². Ce bien comprend également une dépendance de 20 m², un cellier, et deux grands garages/ateliers. Le terrain s’étend sur 1 340 m² et possède une terrasse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière est de 350 €. Référence : 1231. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 55 m² à rénover offre un fort potentiel, avec un logement à moderniser complètement dans un village calme de Plumeliau, laissant place à votre projet personnalisé.
- Elle se compose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC, avec une cave pour le stockage.
- Le terrain constructible de plus de 2600 m² situé dans la vallée du Blavet vous permettrait de développer ou diviser selon vos envies, avec une exposition plein sud pour optimiser l’ensoleillement.
- La maison date de 1960, un atout si vous souhaitez investir dans une bâtisse ancienne à rénover ou pour une construction neuve sur le terrain.
- Avec un prix attractif de 110 000 EUR net vendeur pour un bien aussi bien situé et avec de telles possibilités, c’est une occasion à ne pas laisser passer.