Maison ancienne à vendre proche Troyes avec garage et terrain de 200m²
Maison ancienne à vendre proche Troyes avec garage et terrain de 200m²
Description
À vendre, maison construite en 1930 située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Troyes, proche des commerces et des arrêts de bus. Cette maison à moderniser comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave, d’un chauffage au gaz et d’un terrain de 200 m². La taxe foncière s’élève à 1800 euros. Mandat : 1406. Prix incluant les frais d’agence, charge acquéreur. Contactez l’agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Galliéni, 10300 Sainte Savine et Aix en Othe, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1930, située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Troyes, idéal si vous cherchez la proximité avec les transports et la ville.
- Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, et deux WC, ce qui offre un bon confort pour une famille ou un couple.
- Le terrain de 200 m² vous permet d’avoir un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou pour de petits aménagements selon vos envies.
- Un garage et une cave complètent le bien, apportant pratiques et rangements supplémentaires.
- Le prix de vente, incluant les frais d'agence, est fixé à 160 000 euros, avec une taxe foncière de 1800 euros, une opportunité à ne pas laisser passer si vous cherchez une maison à rénover proche de Troyes.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108161
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 246 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les noes pres troyes
- Code Postal 10420
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne, sainte savine -saint andrÉ-riviere de corps
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
