Maison à vendre à Mouzon – 3 chambres, potentiel de rénovation, 104 m²
Maison à vendre à Mouzon – 3 chambres, potentiel de rénovation, 104 m²
Description
Située à Mouzon dans la région 08210, cette maison à rénover sans terrain offre 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. Composée de trois chambres spacieuses de 22 m², 14 m², et 15 m², elle dispose également d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger lumineuse, d’un salon, de deux WC, d’une salle de bain, ainsi que d’un grenier et d’un vaste garage. Au sous-sol, une cave complète le confort. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement locatif, cette propriété comprend également un grenier aménageable et des pièces additionnelles à aménager selon vos besoins. La maison possède un chauffage électrique et à pellets, et comporte un ballon d’eau chaude. Sa consommation énergétique est classée G, avec une émission de gaz à effet de serre de classe C. Le prix de vente s’élève à 54 000 € FAI, incluant tous ces espaces et possibilités de personnalisation. Le projet nécessite des travaux de rénovation selon l’état actuel.
En résumé
- Cette maison de 104 m² à rénover est située à Mouzon, dans la région 08210, à seulement 54 000 € FAI, ce qui en fait une opportunité rare dans cette gamme de prix.
- Elle offre trois chambres spacieuses de 22 m², 14 m² et 15 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à un grenier et deux pièces aménageables.
- Le bien comprend un garage spacieux, une cave, une pièce chaufferie et une cuisine aménagée pour vous offrir un vrai confort et des possibilités personnalisées.
- La maison possède un chauffage électrique et à pellets, avec une consommation énergétique classée G, mais son prix très attractif compense largement ces aspects pour un projet de rénovation.
- Enfin, cette propriété est idéale pour un achat à la fois pour se créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement locatif, en profitant d’un prix très compétitif dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442200
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 000 € - 5 460 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
