Appartement à vendre à Bourg-Madame de 70 m² avec balcon et emplacement stratégique
Appartement à vendre à Bourg-Madame de 70 m² avec balcon et emplacement stratégique
Description
Découvrez cet appartement de 4 pièces et buanderie de 70 m², récemment rénové, idéalement situé à proximité immédiate d’un parking et à la frontière espagnole, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans un petit immeuble comprenant seulement 3 propriétaires, ce bien bénéficie de faibles charges. Lumineux, avec des volumes optimisés et des prestations modernes, il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un premier balcon, parfait pour profiter du soleil, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une troisième chambre traversante, d’une salle d’eau rénovée, de toilettes séparées et d’une buanderie. Polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale, qu’en investissement locatif ou comme pied-à-terre. Un bien rare dans le secteur à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 70 m² situé à Bourg-Madame dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et une troisième traversante, idéal pour un usage familial ou un investissement locatif.
- La résidence, comprenant seulement 3 propriétaires, permet de bénéficier de très faibles charges, ce qui est un réel avantage pour réduire vos coûts.
- Il bénéficie d'une proximité immédiate d'un parking et se trouve à la frontière espagnole, offrant un emplacement stratégique pour vos déplacements ou activités transfrontalières.
- Rénové récemment, l'appartement présente une luminosité optimale, des volumes bien pensés, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique.
- Son classement énergétique en classe E, avec un coût annuel estimé entre 2371 € et 3207 €, montre une consommation maîtrisée pour une habitation de cette superficie.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442184
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 371 € - 3 207 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
