Maison à vendre à Genay avec cour et potentiel de rénovation
Description
G Gérard Bell, mandataire immobilier indépendant, vous propose cette maison à vendre. Au rez-de-chaussée, elle comprend un atelier, une chaufferie, un garage, des toilettes avec lavabo, un bureau, une cuisine et une salle à manger. À l’étage, se trouvent trois chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes, un couloir et deux espaces de grenier. La propriété dispose également d’une cour à l’arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En résumé
- Cette maison de 87 m² située à Genay, dans la Côte-d'Or, offre un potentiel intéressant avec ses 3 chambres à l'étage et un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée incluant un bureau, un atelier, une cuisine et une salle à manger.
- Le bien dispose d'une cour à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé sans besoin d'entretien extérieur important.
- Avec un prix attractif de 65 000 EUR, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien à rénover, adaptée pour un projet personnel ou locatif.
- La maison est dotée d'un système de chauffage central au fioul, ce qui assure un confort de chauffage tout en étant compatible avec des travaux d'amélioration énergétique.
- Son emplacement à Genay, avec 218 m² de terrain, vous permet de bénéficier d'un lieu de vie calme tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-518730
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 218 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 458 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 458
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
458 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
