Maison ancienne à Perigueux avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Maison ancienne à Perigueux avec jardin, garage et potentiel de rénovation
Description
Neto-Immo vous propose dans le quartier du Toulon cette charmante maison construite dans les années 20, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un demi-palier dessert un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Les combles ont été entièrement aménagés en trois chambres, offrant un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un petit garage. Située à proximité des transports en commun, elle permet un accès facile aux commodités et aux écoles à pied. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la propriété présente un fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Chez Neto-Immo, notre priorité c’est vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison construite en 1926 offre environ 116 m² habitables, avec 3 chambres aménagées dans les combles, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger et une cuisine séparée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend une cave et un petit garage, apportant un vrai plus en termes de stockage et de stationnement.
- Située à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commodités, cette maison facilite votre quotidien sans nécessité de longs déplacements.
- Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de valorisation, notamment en raison de son année de construction, 1926.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3055397
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 116 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1926
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Eurometropole proche 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
