Maison individuelle à rénover avec garage et terrasse à Saint-Étienne-de-Cuines
Maison individuelle à rénover avec garage et terrasse à Saint-Étienne-de-Cuines
Description
Découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain plat, clos et arboré, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au niveau zéro, vous trouverez un garage spacieux, un dégagement, une buanderie ainsi qu’une pièce de vie, idéale pour être aménagée selon vos besoins. À l’étage, cette maison comporte une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 24 m² avec accès à une terrasse et balcon sur pilotis, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement reliant l’ensemble. Bien exposée au sud, cette propriété construite en 1990, d’environ 103,69 m² habitables, offre une excellente opportunité de rénovation et de personnalisation. Située dans un cadre agréable, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports.
En résumé
- La maison fait environ 103,69 m² habitables, avec un séjour lumineux de 24 m² et trois chambres, offrant un espace de vie confortable et modulable.
- Elle dispose d’un terrain plat, clos et arboré, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
- La propriété, construite en 1990, présente une excellente exposition plein sud, parfaite pour optimiser la luminosité et le confort thermique.
- Un garage spacieux est intégré, ainsi qu’une terrasse avec balcon sur pilotis, parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir famille et amis.
- Son potentiel de rénovation vous permet de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’une valeur sûre dans une localisation prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85126
- Prix: 236 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.69 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne de cuines
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Maurienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
