Charmante maison avec potentiel à Erquery

  • 279 000 €
60600 Erquery, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 104
A vendre

Charmante maison avec potentiel à Erquery

60600 Erquery, France
  • 279 000 €

Description

Ce bien est très bien agencé, vous offre une entrée sur une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger et un salon. La salle d’eau et les WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 2 chambres dont une belle chambre avec dressing et de nombreux rangements. L’atout de cette maison de style longère se dévoile dans le garage avec double porte sectionnelle d’une superficie de 80m2 au sol ; vous pouvez créer une seconde habitation sans difficulté. Si vous souhaitez conserver le double garage, pas de souci, à l’étage 60m2 seront disponibles pour créer un loft. Le terrain est clos de murs sans vis-à-vis, avec un portail coulissant.

En résumé

- La maison à Erquery offre 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, idéales pour une famille.
- Le garage de 80m2 au sol peut être transformé en une seconde habitation, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
- Possibilité de créer un loft de 60m2 à l'étage, ajoutant un espace supplémentaire polyvalent.
- Terrain clos de murs sans vis-à-vis avec un portail coulissant pour plus d'intimité et de sécurité.
- La maison bénéficie d'une belle orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle agréable.

Détails

Mis à jour le mai 11, 2024 à 1:08 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11336
  • Prix: 279 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 104 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 296
  • Note actuelle du DPE: 296
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Erquery
  • Code Postal 60600
  • Quartier/Secteur Clermontois

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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