Belle maison de campagne à Saint-Léonard avec jardin et grande luminosité

Découvrez cette charmante maison de ferme datant de 1900, offrant un parfait mélange d’élégance d’antan et de confort moderne. Avec une superficie habitable de 90,99 m², cette demeure distinctive séduit par son vaste séjour de 43 m², lumineux grâce à son orientation sud. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. L’isolation renforcée (double murs + murs) et un toit en ardoise assurent une excellente isolation thermique. Installée sur un terrain paisible de 450 m², cette maison est idéale pour les amoureux de la nature ou les familles. Le chauffage au gaz procure une chaleur douce et régulière, avec un système d’assainissement en place pour votre tranquillité. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles, commerces, cabinets médicaux, parcs ou jardins, et à 10 minutes d’un hôpital, cette propriété est parfaitement connectée. Éligible à la fibre optique, elle est prête à accueillir votre famille pour de nombreux moments heureux. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de vivre entre charme rural et commodités modernes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 1610 € et 2240 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison datant de 1900 offre une surface habitable de 90,99 m², avec un séjour spacieux de 43 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité naturelle.
- Elle dispose de 5 pièces au total, comprenant 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
- Le terrain de 450 m² entoure la propriété, parfait pour se détendre ou profiter d’un environnement naturel.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, fournissant une chaleur douce et homogène, avec une isolation renforcée (double murs + murs) et une toiture en ardoise garantissant un confort thermique optimal.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles, commerces, médecins et parcs, tout en étant à 10 minutes d’un hôpital, cette propriété est parfaitement connectée aux commodités essentielles.