Maison de campagne à vendre à Savignac-Lédrier – 129 m² avec jardin
Maison de campagne à vendre à Savignac-Lédrier – 129 m² avec jardin
Description
Charmante maison de campagne spacieuse et pleine de caractère, construite en 1870 avec un agrandissement réalisé en 2006. Située dans le Périgord Vert sur la commune de Savignac-Lédrier, cette propriété offre 129 m² habitables comprenant un vaste séjour lumineux de 51 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine séparée et équipée offre un espace pratique pour la préparation des repas. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse et d’un jardin de 4 500 m², parfaits pour profiter de la nature et des espaces extérieurs. Un sous-sol avec cave, un garage de 47 m² pour stationner vos véhicules, ainsi qu’une grange de 100 m² complètent ce bien authentique. L’ensemble est à rénover selon vos goûts, offrant un potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale. Idéal pour les amoureux de la campagne cherchant un lieu paisible à proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter cette belle propriété, contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre future vie dans ce cadre idyllique.
En résumé
- Cette maison de campagne construite en 1870 offre 129 m² habitables, avec un agrandissement réalisé en 2006, alliant charme historique et modernité potentielle.
- Elle dispose de 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour accueillir votre famille, avec une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 4 500 m², d’une terrasse pour les repas en plein air, d’une cave, d’un sous-sol et d’un grand garage de 47 m² pour stationner plusieurs véhicules.
- Une grange de 100 m² ajoute à l’ensemble un potentiel de rénovation ou d’extension selon vos projets.
- Le prix de vente est de 174 900 EUR, avec des charges énergétiques estimées entre 1850 EUR et 2560 EUR par an, ce qui se révèle une opportunité à la fois pour vivre dans un cadre paisible et pour envisager un investissement durable.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451273
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 129.00 m²
- Superficie du Terrain: 4500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
