Maison familiale de 171m² avec jardin et sous-sol à Dourges

Située dans la commune de Dourges, cette maison de famille construite en 2001 offre plus de 170 m² habitables, alliant confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée de 6 m² menant à un grand séjour lumineux de 52 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois moderne. La véranda attenante de 23 m² donne accès à une terrasse extérieure de 25 m², une seconde sous pergola de 15 m², ainsi qu’à un vaste jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier/buanderie de 10 m² avec nombreux rangements, d’un WC indépendant, et d’une suite parentale de plus de 27 m² avec salle de douche et dressing. À l’étage, un pallier pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres de 10 à 15 m² et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comporte deux grands espaces respectivement de 46 et 48 m², idéaux pour une salle de sport, une salle de jeux ou une bibliothèque. Techniques : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique complété par un poêle à bois. La maison présente un DPE classé C, témoignant de ses bonnes performances énergétiques. La taxe foncière s’élève à 1730 €. Entretient impeccable depuis sa construction, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Son prix de vente est de 299 000 €, frais d’agence inclus, dont 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une visite permettra d’apprécier la luminosité, la qualité d’entretien et les volumes généreux de cette demeure.

- Vous avez ici une maison de 171 m² habitables construite en 2001, parfaitement entretenue, prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir.
- Le séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, idéal pour votre confort quotidien.
- La suite parentale de plus de 27 m² avec salle de douche et dressing, ainsi que trois chambres entre 10 et 15 m² à l’étage, offrent une grande flexibilité pour votre famille.
- La véranda de 23 m² donne accès à une terrasse extérieure de 25 m², un autre espace de 15 m² sous pergola, et un grand jardin, parfaits pour vos moments de détente ou réception.
- Avec un DPE classé C, une taxe foncière de 1730 € et des menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, cette maison allie performance énergétique et confort moderne.