Maison alsacienne à vendre avec dépendances, jardin suspendu et potentiel à Romanswiller
Maison alsacienne à vendre avec dépendances, jardin suspendu et potentiel à Romanswiller
Description
Découvrez cette charmante maison alsacienne à vendre à Romanswiller, idéale pour les amateurs de rénovation et de nature. Située dans un environnement paisible, cette propriété atypique allie charme, authenticité et potentiel d’aménagement. Elle comprend une maison principale de 133 m² avec poutres apparentes, offrant une grande flexibilité dans la décoration. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier. À l’étage : un dégagement, quatre chambres ou pièces, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un balcon, et des combles aménageables. Des dépendances (garage, ateliers, ou porcherie) permettent diverses utilisations : logements, espaces professionnels ou de loisirs. Le terrain d’environ 8 ares peut accueillir un jardin, un verger ou des animaux. Un jardin suspendu accessible depuis l’étage confère une touche d’originalité à ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires, mais cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans la région de Romanswiller. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- La maison principale offre 133 m² habitables avec 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, et des combles aménageables, idéale pour personnaliser selon vos besoins.
- Elle dispose de dépendances (garage, ateliers, ou porcherie), permettant d’envisager des usages multiples comme hébergement supplémentaire ou espace professionnel.
- Le terrain d’environ 8 ares est entièrement configurable en jardin, verger ou espace pour animaux, offrant un cadre paisible et naturel.
- La propriété est située dans un environnement calme et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un éventail de possibilités d’aménagement.
- Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette opportunité rare combine charme, authenticité et potentiel de valorisation importante.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 5:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402965
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 133.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 397 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 240 € - 4 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 397
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
397 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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