Longère normande à Életot avec grand jardin et potentiel d’aménagement
Longère normande à Életot avec grand jardin et potentiel d’aménagement
Description
Charmante longère normande en colombages d’environ 150 m², située à Életot, à proximité de la mer, des plages et de Saint-Pierre-en-Port. La propriété possède un grand potentiel d’aménagement, avec une configuration issue de deux habitations, comprenant 4 chambres indépendantes, deux salles d’eau avec douche, et des espaces de vie lumineux et chaleureux. À l’extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², deux dépendances, trois greniers, parfaite pour un projet résidentiel ou locatif saisonnier. À moderniser pour exploiter tout son charme. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Environnement calme entre campagne et mer. Les travaux de rénovation sont à prévoir. Diagnostic énergétique : Classe F pour la consommation, Classe E pour le climat. Prix : 189 200 €, surface habitable : 150 m², surface du terrain : 1180 m². La maison est équipée de chauffage au gaz et d’une cuisine équipée. La propriété est non construite en hauteur et ne dispose pas de garage ou parking inclus. À découvrir rapidement pour profiter de cette belle opportunité dans un secteur privilégié.
En résumé
- Cette longère normande fait environ 150 m² et offre une configuration issue de deux habitations avec 4 chambres indépendantes, idéale pour exploiter tout son potentiel ou créer plusieurs espaces de vie.
- Elle possède un jardin spacieux de plus de 1 000 m², deux dépendances et trois greniers, parfaits pour l’aménagement ou un espace supplémentaire.
- La maison a été construite en 19, avec un charme authentique, mais nécessite des travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour.
- Située à Életot, à quelques minutes de Saint-Pierre-en-Port et des plages, cet emplacement privilégie le calme à la campagne tout en étant proche de la mer.
- Son prix est de 189 200 €, avec une consommation énergétique classée F, ce qui signifie que des travaux d’amélioration seront à prévoir pour optimiser la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4402982
- Prix: 189 200 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 1180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 12
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 19
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 341 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 350 € - 5 950 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 341
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
341 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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