Maison à vendre à Saint-Jean-de-la-Rivière proche plage et golf – 72 m²

La Petite Agence Cherbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d’environ 72 m², idéalement située dans la commune de Saint-Jean-de-la-Rivière. À seulement 650 mètres de la plage de Barneville-Carteret et à 700 mètres du golf, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché. Elle offre un cadre de vie tourné vers la mer et la nature, parfait pour des week-ends, des vacances ou un séjour prolongé sur la côte. La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, un terrain agréable permet de profiter des beaux jours et comprend un espace barbecue idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC extérieur attenant complète l’ensemble. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte des Isles. La maison nécessite quelques travaux de rénovation. La taxe foncière s’élève à 469 €. Prix de vente : 178 500 € Honoraires d’agence inclus, dont 8 500 € à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 €. La classe énergie est E et la classe climat C, avec un estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 2 044 € et 2 766 € pour un usage standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied de 72 m² est idéalement située à seulement 650 mètres de la plage de Barneville-Carteret et à 700 mètres du golf, ce qui vous offre un accès privilégié à la mer et aux loisirs de la côte.
- Son emplacement dans un environnement calme et recherché vous garantit un cadre de vie agréable, tourné vers la nature et la mer, parfait pour profiter pleinement de votre temps libre.
- Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un intérieur fonctionnel et confortable.
- À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain agréable avec un espace barbecue pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un WC extérieur attenant, idéal pour profiter des beaux jours.
- Son prix de 178 500 € inclut les honoraires d’agence, avec une estimation énergétique en classe E et climatique en classe C, permettant d’envisager un investissement à la fois pratique et éco-responsable.