Magnifique maison de village en pierre à Borgvillian, 165 m², 4 chambres, cour fermée, proche TGV
Magnifique maison de village en pierre à Borgvillian, 165 m², 4 chambres, cour fermée, proche TGV
Description
Située à Borgvillian, cette charmante maison en pierre, à seulement 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers, se trouve au cœur d’un petit village du sud Clunisois. D’une superficie habitable d’environ 165 m², elle bénéficie d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine, de 4 chambres, d’une salle d’eau et de WC. Une montée d’escalier depuis le séjour mène à une vaste pièce sous combles de 60 m² au sol. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier, d’une chaufferie, d’une cuisine d’été et d’une belle cave. Le tout est édifié sur un terrain de 234 m² avec une jolie cour fermée, idéale pour profiter de l’extérieur. La maison construite vers 1900, chauffée avec un système individuel au fioul, est orientée au sud. Contactez Franck Boucaud pour plus d’informations. Nos honoraires, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Transparent, ce mode de tarification permet de réduire les frais d’enregistrement. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 165 m² offre un séjour très lumineux avec cheminée, idéal pour profiter d’un espace convivial et chaleureux.
- Elle comprend 4 chambres, une grande cuisine, une salle d’eau et des WC, parfaits pour une famille ou un projet d’accueil.
- La propriété dispose d’un espace supplémentaire de 60 m² au sol sous combles, accessible depuis le séjour, pour aménager selon vos envies.
- Elle est située sur un terrain de 234 m² avec une cour fermée, un atout pour la sécurité et l’intimité, tout en étant proche des axes autoroutiers et de la gare TGV à seulement 15 minutes.
- Son système de chauffage individuel au fioul, orientée sud, garantissant confort et économies d’énergie, avec un DPE classé en énergie E.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3078114
- Prix: 155 000 €
- Orientation: S
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 234 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
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301 | Classe d'énergie EE
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- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
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