Maison de village rénovée avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon
Maison de village rénovée avec 3 chambres et cour à Castets et Castillon
Description
À seulement 12 minutes de Langon, située dans la commune de Castets et Castillon, cette charmante maison de village rénovée d’une superficie de 98 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, un séjour climatisé, une salle d’eau et une véranda accueillante donnant sur une cour intimiste à l’arrière de la maison. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables. La propriété est idéalement située à seulement 500 mètres des commodités essentielles telles que pharmacie, médecin, boucherie et supérette. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4663.
En résumé
- Vous avez une maison de village entièrement rénovée de 98 m², située à 12 minutes de Langon, ce qui vous offre un cadre privilégié tout en restant proche des commerces et services locaux.
- La propriété comprend 3 chambres à l'étage, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités, avec un séjour climatisé en rez-de-chaussée pour un confort optimal.
- La cuisine dinatoire moderne et équipée, ainsi qu’une véranda donnant sur une cour intimiste, offrent un espace de vie convivial et pratique.
- Le bien dispose d’une cour extérieure, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec une surface de 225 m² de terrain.
- Située dans une commune à proximité immédiate des commodités essentielles (pharmacie, médecin, boucherie, supérette) à seulement 500 m, cette maison est une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-92952
- Prix: 188 500 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0249
- A+
- A
- B
- C
-
0249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
