Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes

  • 159 000 €
66500 Conat, France
Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 139.00
  • 1950
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village en pierre à Conat avec terrasse et vue sur les montagnes

66500 Conat, France
  • 159 000 €

Description

Située à Conat, cette maison de village en pierre de 139 m² habitables allie charme et volumes généreux. Dès l’entrée, une cuisine cathédrale lumineuse avec hauteur sous plafond et mezzanine surplombante crée une ambiance accueillante, soulignée par des poutres apparentes, la pierre et un ancien four à pain intégré, témoignant de l’histoire du lieu. La maison se divise en plusieurs niveaux avec des espaces de vie distincts : un séjour traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger indépendante idéale pour recevoir, un second salon pouvant faire office de bureau ou de salle de télévision, et quatre chambres confortables à l’étage. Deux salles d’eau et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée, tandis que la mezzanine, accessible depuis l’étage, apporte luminosité et open-space. À l’extérieur, deux terrasses exposées offrent une vue dégagée sur les montagnes et prolongent les espaces de vie pour profiter du soleil ou partager un repas dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un atelier ou espace de bricolage ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Située dans un environnement préservé du Conflent, cette propriété rare de caractère est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous après validation du projet. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site officiel. Le bien bénéficie d’une classification énergétique en classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4471 et 6049 euros pour un usage standard. La maison inclut une terrasse, quatre chambres, deux salles d’eau, une grande cuisine, deux cheminées et un espace atelier ou bricolage.

En résumé

- Cette maison de village en pierre de 139 m² habitables offre des volumes généreux et un caractère unique, idéale si vous recherchez un bien avec du cachet et de l'authenticité.
- Elle dispose de quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux, avec deux salles d’eau et deux toilettes, parfait pour accueillir famille ou invités.
- La cuisine cathédrale lumineuse avec mezzanine surplombante, haute sous plafond, poutres apparentes et ancien four à pain intégré, apporte un vrai cachet et fonctionne comme un véritable cœur de la maison.
- À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées avec une vue dégagée sur les montagnes, un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas extérieurs.
- Son environnement préservé du Conflent, combiné à la proximité de superbes paysages montagnards, en fait une opportunité rare dans une localisation calme et recherchée, prête à vivre.

Détails

Mis à jour le juin 27, 2026 à 8:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399642
  • Prix: 159 000 €
  • Surface du Bien: 139.00 m²
  • Superficie du Terrain: 60 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1950
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/12/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 471 € - 6 049 € (année de référence : 01/01/2025)
  • Note actuelle du DPE: 260
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 260 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 159 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Conat
  • Code Postal 66500
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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