Maison à vendre à Dourdan, 3 chambres, jardin, proche Paris

La Crémaillère Immobilier vous propose cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Dourdan et Étampes. Idéale pour un jeune couple ou une famille monoparentale, cette habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés permettent d’accueillir une troisième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de travail. À l’extérieur, un espace sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours, idéal pour des barbecues ou des moments de détente en toute intimité. Trois remises offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située à 50 km de Paris, avec accès à l’autoroute A10, RER C, et une gare routière RER B à Massy, cette maison bénéficie également de sa proximité avec la zone de Courtaboeuf, le plateau de Saclay, ses écoles et centres de recherche. Facilement accessible via les axes N10, A11, A10 et A71, elle vous ouvre à environ 80 % des voies pour vos escapades. Le prix de vente est de 183 750 € — honoraires inclus de 5 %, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, la classe climat est E. Le montant annuel estimé pour l’énergie se situe entre 1670 € et 2310 €, basé sur les prix de 2021. Pour plus d’informations et risques, consultez le site Géorisques. Carte professionnelle 2459, AC 451830327. Plus de détails sur l’annonce officielle de la Crémaillère Immobilier.

- Cette maison de village d'environ 95 m² dispose de 3 chambres, dont une dans les combles aménagés, offrant un espace intérieur fonctionnel et spacieux pour une famille ou un jeune couple.
- Située à seulement 10 minutes de Dourdan et d'Étampes, elle bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès facile à l'autoroute A10, la Gare RER C et une gare routière RER B à Massy, facilitant vos déplacements vers Paris et les zones d'affaires environnantes.
- Le prix de vente s'élève à 183 750 € toutes charges comprises, incluant des honoraires de 5 %, ce qui reste compétitif pour ce secteur résidentiel, surtout avec ses multiples espaces de rangement via trois remises.
- La maison possède une terrasse de 20 m², orientée EST-OUEST, et un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- Son classement énergétique en D et en E, avec une consommation estimée entre 1670 € et 2310 € par an, en fait une acquisition relativement efficace pour son prix.