Maison de village avec potentiel à Grignan – Investissement ou Habitation
Maison de village avec potentiel à Grignan – Investissement ou Habitation
Description
Rare à la vente ! Située au cœur du village, cette maison de village allie emplacement stratégique pour une activité commerciale et habitation à l’étage, offrant un potentiel intéressant après travaux. D’une surface totale d’environ 126 m², elle comprend 3 grandes chambres, des espaces volumineux et un grand grenier entièrement aménageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une cour fermée de 26 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat, idéale pour un projet mixte habitation et commerce ou une location. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de village de 126 m² offre un fort potentiel, notamment grâce à son grand grenier entièrement aménageable qui vous permettrait d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques.
- Elle dispose de 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour optimiser des espaces en bureaux ou autres usages selon votre projet.
- La cour fermée de 26 m² garantit un espace extérieur privé, pratique pour se détendre ou recevoir.
- Située au cœur du village, elle bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour une activité commerciale tout en occupant un logement à l’étage.
- Son prix attractif de 149 800 € avec un bon rapport qualité/prix en fait une opportunité à ne pas manquer, surtout en considération des possibilités de rénovation et de valorisation future.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455561
- Prix: 149 800 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 126.00 m²
- Superficie du Terrain: 26 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
