Appartement T3 spacieux avec deux terrasses à Montpellier Ovalie – 245 000 €
Appartement T3 spacieux avec deux terrasses à Montpellier Ovalie – 245 000 €
Description
Découvrez cet agréable appartement de type F3 situé dans le quartier Ovalie à Montpellier, offrant deux terrasses pour profiter pleinement du soleil. Édifié en 2011 selon les normes d’accessibilité, ce logement de 63 m² comprend une salle de bain avec espace pour machine, un coin nuit composé de deux chambres donnant sur les terrasses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salon de 24 m² équipé de volets roulants électriques. Les fenêtres à double vitrage assurent une ambiance calme et isolée. À l’extérieur, deux terrasses de 18 m² orientée plein sud et de 13 m² exposée à l’est offrent une surface utilisable totale de 94 m². Situé au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, l’appartement bénéficie également d’un garage en sous-sol. Son prix est de 245 000 €, à proximité des écoles, crèches, arrêts de bus, tramway et commerces, idéal pour un mode de vie pratique.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux de 24 m², avec volets roulants électriques et fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.
- Vous bénéficiez de deux terrasses, l’une de 18 m² orientée plein sud et l’autre de 13 m² à l’est, portant la surface exploitable totale à 94 m², parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- L’appartement dispose de 2 chambres donnant sur les terrasses, idéal pour un espace nuit confortable, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un espace pour machine.
- La cuisine est aménagée et équipée, prête à vous accueillir, tout en étant proche des écoles, crèches, bus, tram et commerces, facilitant votre quotidien.
- Le prix est fixé à 245 000 €, incluant un garage en sous-sol, un atout précieux en centre-ville, avec une performance énergétique classe B et une estimation de consommation entre 800 et 900 €.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49927
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 071 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 071
- A+
- A
-
071 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
