Charmante maison de village rénovée avec vue panoramique à Le Bar-sur-Loup
Charmante maison de village rénovée avec vue panoramique à Le Bar-sur-Loup
Description
En exclusivité, située à Le Bar-sur-Loup, cette charmante maison de village de 64 m² loi Carrez, complétée par 20 m² aménagés, offre une vue dégagée sur toute la vallée du Loup. Authentique et pleine de caractère, elle possède des poutres apparentes, une arcade, un salon séjour avec vue panoramique, une cuisine équipée, deux chambres dont une plus petite, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche italienne, deux vasques et des rangements. L’exposition est sud/ouest, assurant une luminosité optimale. La maison dispose de deux cumulus, d’une entrée accueillante avec une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou buanderie. Les combles rénovés apportent un espace supplémentaire convivial. Un badge permet le stationnement devant la maison. La taxe foncière s’élève à 513 euros par an. La consommation énergétique est estimée à 310 kWh/m²/an, avec un DPE classé E. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cuisine américain. Des travaux de rafraîchissement ou d’aménagement peuvent être envisagés pour optimiser ce bien.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 64 m² loi Carrez, complétée par 20 m² aménagés, offrant un espace de vie bien optimisé et rénové avec beaucoup de charme.
- La vue dégagée sur toute la vallée du Loup, combinée à l’exposition sud/ouest, garantit une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée.
- La maison dispose de deux chambres, dont une plus petite, et d’une salle de bain moderne avec douche italienne, deux vasques et rangements, parfaite pour une vie confortable.
- La rénovation récente des combles et la possibilité d’utiliser l’entrée avec une pièce supplémentaire (dressing ou buanderie) offrent de multiples options d’aménagement.
- Son prix de 210 000 euros, avec une consommation énergétique estimée à 310 kWh/m²/an et un DPE classé E, constitue une belle opportunité dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242046
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
