Charmante maison de village en pierre avec terrain à Saint-Just Malmont

Située à proximité du centre-ville de Saint-Just Malmont, cette charmante maison en pierre de village offre un cachet authentique tout en bénéficiant d’un confort moderne. Élevée sur une cave, elle répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’une superficie habitable de 127,85 m² pour une surface au sol de 146 m². La toiture a été entièrement refaite en 2016, comprenant la charpente, la zinguerie et les fenêtres de type Velux. La maison est équipée d’une chaudière à condensation neuve de 2023, du double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, et bénéficie d’une excellente isolation (murs périphériques et sous-voliges), assurant une faible consommation énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir.

L’agencement intérieur propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine meublée et équipée, au moins trois chambres, un second salon pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l’extérieur, un terrain aménagé d’environ 50 m² invite à profiter des beaux jours, avec la possibilité de louer un garage à proximité.

Les points forts incluent une maison saine, chaleureuse, prête à habiter, mêlant le charme de la pierre avec le confort moderne, idéalement située dans un secteur recherché proche des écoles, commerces et services. La propriété est particulièrement adaptée pour une famille ou un projet de résidence principale.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Cédric. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l’agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Étienne ou du Puy-en-Velay, représentant la SARL En Aparté, agence située à Saint-Étienne, avec toutes les informations légales disponibles sur le site officiel.

- Vous avez une maison en pierre de village de 127,85 m² habitables, bâtie sur une surface au sol de 146 m², située dans un secteur proche du centre-ville de Saint-Just Malmont.
- La toiture a été entièrement refaite en 2016, et une chaudière à condensation neuve de 2023 garantit une excellente performance énergétique.
- L’intérieur comprend au moins trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse, un second salon, une buanderie et un cellier, offrant confort et fonctionnalité.
- À l’extérieur, un terrain aménagé d’environ 50 m² vous permet de profiter des beaux jours, avec la possibilité de louer un garage à proximité.
- La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir, et affiche un prix attractif de 219 000 euros, avec une faible consommation énergétique classée en catégorie C.