Maison de village à vendre à Saint Victor de Malcap, 83 m²
Maison de village à vendre à Saint Victor de Malcap, 83 m²
Description
Située dans la charmante commune de Saint Victor de Malcap, à 25 minutes d’Alès et à 15 minutes de Barjac, cette maison de village mitoyenne de 83 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées permettent un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend une cuisine équipée et un salon avec poêle à bois, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Les combles ont été isolés et offrent un espace supplémentaire à aménager. En face de la maison, un terrain de 92 m² inclus permet de profiter d’un coin de verdure et de stationner une voiture. Côté techniques, la maison bénéficie de deux poêles à bois et de la climatisation. Une rénovation intérieure pourrait lui redonner tout son cachet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 730 € et 1030 € sur la période 2021-2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 83 m² sur trois niveaux offre un espace intérieur bien réparti avec 2 chambres, un bureau et un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, idéal pour profiter d’un confort chaleureux.
- Elle dispose également de deux caves voûtées d’un espace de stockage, un vrai plus pour optimiser votre rangement.
- La maison est accompagnée d’un terrain de 92 m², parfait pour profiter d’un petit coin de verdure ou stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Côté techniques, vous bénéficierez de deux poêles à bois et d’une climatisation, assurant confort en toutes saisons.
- Son prix de 110 000 € est attractif pour une propriété située à seulement 25 minutes d’Alès et à 15 minutes de Barjac, dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237879
- Prix: 110 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 83.65 m²
- Superficie du Terrain: 92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
