Maison de village rénovée de 74 m² à Vaugneray avec 3 chambres

Située à Vaugneray, cette maison de village entièrement rénovée de 74 m² est idéale pour une vie de famille ou un investissement. Proche des commerces et des écoles, cette demeure comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte et espace de rangement, ainsi qu’une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne, et un second WC. Aucun travaux à prévoir grâce à ses prestations de qualité, telles qu’une pompe à chaleur Air/Air, un adoucisseur d’eau, et des huisseries en double vitrage offrant une isolation phonique performante. La maison dispose également d’une cave et de la climatisation. Chauffage individuel avec pompe à chaleur, orientation nord-ouest, classée B énergétiquement en 2023. Pour toute visite ou renseignement, contactez Clément POCACHARD, professionnel de l’immobilier, au 06X49X 72X85X61. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, sont compris dans le prix affiché, offrant transparence et réduction des frais d’enregistrement. La localisation précise et les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison de village de 74 m² offre un agencement pratique avec un séjour de 32 m², une cuisine ouverte et trois chambres à l'étage, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, bénéficiant de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur Air/Air, un adoucisseur d'eau, et des huisseries en double vitrage avec isolation phonique, ce qui garantit confort et économies d'énergie.
- La maison dispose d'une cave, d'une climatisation et d'un chauffage individuel, avec une classe énergétique B en 2023, témoignant d'une excellente performance énergétique.
- Située à proximité immédiate des commerces et des écoles à Vaugneray, cette localisation est idéale pour ceux qui recherchent praticité et proximité des commodités.
- Le prix de vente affiché est de 215 000 €, avec des honoraires inclus dans le montant, ce qui offre transparence et avantages financiers liés aux frais d'enregistrement réduits.