Maison de ville à rénover avec jardin à Fervaques – Idéal investisseur ou primo-accédant
Maison de ville à rénover avec jardin à Fervaques – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
En exclusivité à Fervaques, découvrez cette maison de ville à rénover au cœur du bourg avec ses commerces. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un pallier dessert deux chambres, dont une d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un jardin de 21 m² accessible depuis l’avant de la maison offre un espace extérieur agréable. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Le logement est classé énergiquement G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1930 et 2650 euros. La propriété présente une consommation énergétique excessive nécessitant une rénovation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se situe en plein cœur du bourg de Fervaques, avec commerces accessibles à pied, ce qui est idéal pour vivre ou pour louer avec simplicité.
- Elle comprend un séjour, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 5 m², et deux chambres au premier étage, avec une salle d’eau et WC, le tout sur une superficie habitable de 49,13 m².
- Un jardin de 21 m² est accessible depuis l’avant de la maison, parfait pour profiter de l’extérieur sans beaucoup d’entretien.
- Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter la maison à votre goût tout en valorisant votre investissement.
- Son prix attractif de 38 000 €, avec un faible coût d’entrée, vous permet d’accéder à un bien avec un bon potentiel locatif ou pour débuter dans l’immobilier, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1930 et 2650 €.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399988
- Prix: 38 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 49.13 m²
- Superficie du Terrain: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 425 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 650 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 425
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
425 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 38 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
