Belle maison de ville de 159 m² à Bourbonne-les-Bains avec potentiel de rénovation
Belle maison de ville de 159 m² à Bourbonne-les-Bains avec potentiel de rénovation
Description
À vendre, charmante maison de ville de 159 m² à Bourbonne-les-Bains. Située à proximité des écoles, de l’hôpital et des commerces, cette propriété offre un fort potentiel pour une famille désirant espace et personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse, une pièce de vie chaleureuse également équipée d’un poêle à bois pouvant servir de chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un grenier aménageable idéal pour du rangement ou une extension future. La maison dispose de double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, et nécessite un chauffage à prévoir pour l’étage. Son environnement calme et agréable, son terrain de 116 m², ainsi que sa proximité immédiate aux commodités, en font le choix parfait pour une famille souhaitant créer son futur chez-soi. Informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre une surface de 159 m², avec un terrain de 116 m², idéal pour une famille cherchant de l’espace à Bourbonne-les-Bains.
- Elle comprend 3 chambres offrant de beaux volumes, ce qui vous permettrait d’accueillir confortablement toute la famille.
- La présence de deux salles d’eau avec toilettes, combinée à une cuisine spacieuse avec poêle à bois, garantit confort et praticité.
- Le grenier aménageable vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets.
- Son environnement calme, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et des commerces, facilite votre quotidien dans un secteur agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1365930
- Prix: 35 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 116 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 31 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
