Maison en Centre-Bourg à Veigné – 65 m², 2 chambres, terrasse, sans travaux

EXCLUSIVITÉ : Charmante maison en plein centre-bourg de Veigné, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles (300 m), du collège et d’un arrêt de bus vers Tours (200 m), cette habitation en moellons et pierre de taille offre un environnement pratique et agréable. Sur un terrain de 146 m², elle dispose d’un extérieur convivial ainsi que de 65 m² habitables (loi Carrez) et 80 m² en surface au sol. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec double exposition et poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une grande buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing et l’autre avec placard, une salle d’eau et un second WC séparé. Les atouts : aucun travaux à prévoir, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf, plomberie récente, abri de jardin et fibre optique. Cette maison clé en main est parfaitement située pour une vie pratique et confortable. Elle est proposée sous mandat en négociation, avec une classe énergétique D et climat B. Le coût moyen annuel d’énergie est estimé entre 1050 € et 1480 € selon la consommation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel. La vente est assurée par l’agent Carole TRINQUIER, RSAC 791 519 432, spécialiste de la région de Tours.

- Cette maison en centre-bourg de Veigné offre 65 m² habitables, construite en 1900, avec 2 chambres et un séjour lumineux grâce à sa double exposition.
- Elle est clé en main, sans travaux à prévoir, avec un extérieur de 146 m² et une terrasse pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son chauffage électrique, ballon d’eau chaude neuf, et plomberie récente garantissent un confort moderne et une faible maintenance.
- Le coût moyen annuel d’énergie est estimé entre 1050 € et 1480 €, avec une classe énergie D et un classement climatique B, facilitant la gestion des dépenses.
- Situation idéale à deux pas des commerces, écoles (300 m), du collège, et d’un arrêt de bus vers Tours (200 m), pour une vie pratique et connectée.