Grande maison ancienne de 1683 avec dépendances et terrain à PLEAUX
Description
Amoureux du patrimoine cantalien, cette propriété exceptionnelle datant de 1683 vous séduira par son authenticité et ses nombreux espaces à rénover. Elle comprend une maison principale avec ses caractéristiques d’époque, dont un souillarde, deux cantous, plusieurs chambres et pièces de vie généreuses, ainsi qu’une seconde maison à aménager, une grange étable, une remise sur deux niveaux, un garage nécessitant des travaux, et plusieurs parcelles de terrain. La maison principale possède un rez-de-chaussée comprenant deux séjours avec cantous, une cuisine équipée de 9 m² avec débarras, et une souillarde préservée. À l’étage, vous découvrez quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC, et une chambre supplémentaire au second étage, avec un grenier aménageable. La propriété offre également une seconde maison sur trois niveaux à rénover entièrement, une grange de 120 m², une remise sur deux niveaux, et un garage à rafraîchir. La toiture est en excellent état, le chauffage est au fioul, avec double vitrage, et une cave de 15 m². Prix de vente : 140 187 € hors honoraires, honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Consommation énergétique classée G, climat également classé G, avec un coût annuel estimé entre 9 310 € et 12 640 € basé sur les prix 2021. La propriété est située dans une région paisible et chargée d’histoire, idéale pour les amateurs de patrimoine et de grands espaces.
En résumé
- La propriété date de 1683, elle possède donc un authenticité et un charme historique unique, avec notamment ses cantous et souillarde préservés.
- Elle se compose d'une maison principale avec 4 chambres dont une de 31 m² avec balcon, et plusieurs pièces à vivre spacieuses, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
- À rénover, vous avez une seconde maison sur 3 niveaux (52 m², 62 m² et 43 m²), une grange étable de 120 m², une remise sur 2 niveaux, et un garage avec travaux à prévoir, offrant un potentiel important.
- La maison est équipée de double vitrage, chauffage au fioul, et dispose d’une cave de 15 m², en bon état général, avec toutes les toitures en très bon état.
- Au total, cette propriété sur un terrain de 2977 m² offre un cadre paisible et chargé d'histoire, avec une forte potentialité de rénovation pour réaliser une belle habitation ou un projet patrimonial.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 8:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515356
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 210.00 m²
- Superficie du Terrain: 2977 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1683
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 9 310 € - 12 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 187 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
