Belle maison de ville à La Mothe-Saint-Héray avec potentiel d’aménagement

À saisir rapidement, cette maison de ville mitoyenne est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposant 86 m² habitables, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres. Un grenier aménageable de 33 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer une ou deux chambres, un bureau ou une suite parentale. L’extérieur comprend une cour privative d’environ 17 m² et une dépendance de 10 m² avec point d’eau. Son prix attractif de 35 250 € FAI (honoraires inclus) en fait une opportunité à saisir rapidement. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une solution idéale pour investisseur ou primo-accédant. Non soumis au DPE, risques accessibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 86 m² habitables, cette maison offre un espace fonctionnel très intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- Le grenier aménageable de 33 m² vous permet de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires ou un bureau selon vos besoins, augmentant ainsi considérablement la valeur du bien.
- La cour privative de 17 m² est idéale pour vos moments en extérieur, tandis que la dépendance de 10 m² avec point d’eau offre une pièce supplémentaire pour rangement ou petits aménagements.
- Son prix attractif de 35 250 € FAI, honoraires inclus, en fait une opportunité à ne pas laisser passer, surtout en étant proche des commerces, écoles et commodités.
- La maison présente un bon potentiel d’aménagement, avec un coût d’achat maîtrisé, parfait pour investir ou pour devenir propriétaire sans se ruiner.