Charmante maison de plain-pied à Fourches, proche Falaise
Description
Charmante maison de plain-pied idéale pour une vie confortable et pratique. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. Une pièce sous combles peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. La propriété dispose également d’un cabanon et d’une cave attenante pour le stockage. Ce bien pratique et évolutif est parfait comme résidence principale ou pour un premier achat. Honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le coût annuel moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie en 2021, oscille entre 1500 € et 2090 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 73 m² habitables avec 2 chambres, idéale pour un premier achat ou une résidence principale, offrant confort et simplicité.
- Elle dispose d’une pièce sous combles, parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint, optimisant l’espace intérieur.
- Côté stationnement, vous n’avez pas besoin de vous soucier, puisqu’il n’y a pas de parking inclus, mais la propriété reste pratique pour un usage quotidien.
- Le prix officiel est de 120 000 €, avec des honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui vous permet d’acquérir dans une gamme accessible.
- Enfin, avec un classement énergétique D et climatique B, cette maison présente une bonne performance énergétique, estimée entre 1500 € et 2090 € par an pour les dépenses d’énergie, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 11:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467126
- Prix: 128 400 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 626.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 400 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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