Charmante maison de ville à Marcigny avec terrasse et garage – À rafraîchir

L’agence D présente cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Marcigny, entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. Elle comprend un garage en rez-de-chaussée. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m² s’ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, accompagnée d’un WC et d’un palier. Le deuxième étage propose un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour. Sa localisation proche des écoles et des commerces est idéale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.

- Cette maison de ville située à Marcigny, entre Paray-le-Monial à 21 km et Roanne à 25 km, offre un emplacement stratégique dans un quartier central, proche des écoles et des commerces.
- Elle comprend un environnement lumineux avec un séjour/cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, idéal pour profiter des beaux jours.
- Avec deux chambres au deuxième étage, un potentiel supplémentaire dans les combles et un garage en rez-de-chaussée, cette maison vous offre plusieurs possibilités d’aménagement et de personnalisation.
- Son prix attractif de 73 000 € pour 111 m² de surface habitable, avec un diagnostic énergétique en cours, en fait une opportunité intéressante pour un achat d’investissement ou pour une première acquisition.
- La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la rénover selon vos goûts tout en réalisant une bonne opération immobilière.