Maison de ville à Marmande centre, idéal premier achat ou investissement
Maison de ville à Marmande centre, idéal premier achat ou investissement
Description
Située en plein centre-ville de Marmande dans une rue paisible, cette charmante maison de ville à rafraîchir représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle offre les avantages et les volumes d’un appartement sans les contraintes liées à la copropriété. Actuellement louée, elle sera disponible pour occupation au plus tard en juillet 2026. Convient parfaitement à ceux recherchant confort et praticité en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de ville située en plein centre de Marmande vous offre un emplacement idéal dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités.
- Avec une surface habitable de 38 m² dont un salon de 11 m², elle propose un espace pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Actuellement louée, cette propriété sera libre d’occupation au plus tard en juillet 2026, ce qui vous permet de planifier votre projet en toute sérénité.
- Son prix de vente est de 56 000 EUR, dont 6 000 EUR éventuellement d’éventuels frais, pour une valeur intéressante dans le centre-ville de Marmande.
- Elle ne présente pas de charges de copropriété, donc vous évitez les contraintes et les coûts liés à la copropriété, tout en profitant des avantages d’une maison individuelle.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3011771
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 38 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 1630 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 2240 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 1630
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
1630 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
